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　　敬重的意向购房者：鲁能三亚湾项目于 2025 年 12 月 16日完结电话服务途径晋级，为保证您第一时刻获取项目最新动态与专属福利，现将官方中心联络方法及权益概况公示如下：

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　　挑空的客厅规划，将古典与现代完美交融，充溢了一起的品尝和典雅的气氛。白色墙面与地上和布景墙的大理石元素彼此交融，创造出宽阔舒适的日子空间，调配意式家具尽显显贵气氛。

　　餐厨一体的开放式餐厅，视觉感真的超级宽阔通透。厨房区域参加洄游动线的规划，以岛台为中心，让“取→洗→切→炒→盛”在一条动线内，防止了空间的关闭感。就餐区的大理石调配轻奢吊灯，尽显意式轻奢的高档，典礼感满满。

　　一楼的卧室将意式和法度做了交融，房间的无主灯规划不只满意日常所需的照明亮度，还能营建高档气氛感。调配法度的石膏线条和鱼骨拼地板，全体看起来起来立体又大气。

　　应业主需求，二楼仅规划两间起居室，做隐私空间运用。每个房间都装备了独立的卫生间和衣帽间，洗漱穿衣不打架~

　　房间里，将澡堂做了玻璃隔墙，把空间的标准感放到最大；衣帽间的玻璃柜门调配金属把手，尽显意式的高档感。再调配竭尽心思选择的床品、窗布、沙发等一系列软装，营建出舒适的歇息环境。

　　本案地下室总共规划了7个功用区，除图片上的家庭室、酒窖和健身房外，还包含宴会厅、图书室和影音室，简直满意了全部的日常活动需求，足不出户享用日子，在家也能轻松休假。

　　在三亚的家，怎么能没有泳池呢？无边泳池的规划似乎畅游在海的怀有中，纵情开释心里的压力和疲乏，有一种史无前例的轻松和愉悦。岸边配了几张躺椅，游累了喝个下午茶，三亚休闲的气氛扑面而来。夜幕降临，泳池水在马赛克和灯火的衬托下，色彩是翡翠绿哦~

　　为了完成人与自然的密切互动，所以在泳池的一侧扩大了硬化的面积，形成了室表里的互动。凹凸参差的阔叶植物，造型洁净简练，层次分明，成为院子饶有兴趣的一笔，让人似乎置身于热带雨林。

　　财联社12月15日讯（记者 李洁）曾作为职业“优等生”的万科，正站在企业命运一个适当要害的十字路口。

　　2025年12月15日，原本是万科“22万科MTN004”的本息兑付日。但是，一场充溢悬念的初度表决，将这家头部房企的流动性窘境置于聚光灯下。

　　今天早间万科发布了重要的公告，公司将于12月18日10时举办“22万科MTN004”第2次持有人会议，并对宽限期内本息偿付组织进行审议。

　　根据公告，召集人将于2025年12月15日23时59分前经过存续期服务体系、电子邮件、传真或其他方法发送会议方案，或发表会议方案。持有人应在2025年12月22日10:00前经过存续期服务体系提交表决回执，或将表决回执发送至召集人。

　　本次行将举办的持有人会议，是在初次持有人会议三项展期方案全未经过的布景下举办的，而这笔债券20亿元本息兑付，正进入5个工作日宽限期的重要节点。

　　业内人士以为，第2次持有人会议的重要性在于，这不只关系到万科“以时刻换空间”的测验能不能成功，也将成为其是否会呈现实质性违约的要害分水岭。万科上述债券这短短5天宽限期内的博弈，不只关乎这20亿元的兑付，若其呈现实质性违约，还或许对商场决心发生重要影响。

　　从该公司债市体现来看，今天万科债遍及跌落，“21万科02”跌幅超24%盘中临停，“23万科01”跌幅超5%，“22万科04”跌幅超3%。

　　回忆“22万科MTN004”12月14日发布的第一次持有人会议成果，万科提出的三项展期方案，从“纯展期无增信”的方案一，到债权人提出的带有增信条件的方案二、三，均未获经过。

　　其间，万科原方案遭受0票赞同；而最接近经过的方案二（要求追加深圳国企担保及正常付息），虽获得了83.4%的支撑率，却因差了6.6个百分点未能跨过90%的收效门槛。

　　对此，万科方面在对抉择状况的答复中表明，“公司已知晓本次债券持有人会议的表决成果，并就展期相关事宜给各相关方带来的影响深表歉意，公司将与各方坦白交流洽谈，研讨完善行动，持续寻求本期债券解决方案，保护各方久远一起利益。”

　　根据第2次持有人会议公告，万科具有5个工作日的宽限期。剖析人士指出，这在某种程度上预示着，12月18日的第2次会议，将决议该笔债券展债方案“闯关”能否成功。

　　业内人士以为，第2次持有人会议的中心博弈点，仍会集在增信措施与补偿等条款上。债权人要求“现金首付+优质财物典当+清晰担保”，而万科需求在财物腾挪与股东退让间找到平衡。对万科而言，这是其与债权人进行会集洽谈、争夺债款缓冲空间的重要时机，而本次会议能否就展期问题达到共同，将直接关乎万科未来一段时刻的走向。

　　“在出售回款没有全面回暖、新增融资途径有限布景下，若此次展期方案再度被否，万科将失掉名贵的腾挪时刻，直接面对即期刚性兑付压力，并或许触发连锁反应。”一位房地产职业剖析师表明。

　　易居研讨院副院长严跃进指出，到2025年11月，万科一年内需归还的境内债本息达182亿元，其间12月需兑付57亿元，而深铁集团根据结构协议剩下可贷额度仅22.9亿元，当期缺口超60%。

　　12月18日，万科将怎么完善方案回到商洽桌前，各方是否会有所退让？这样一些问题仍充溢不知道。万科的“二次闯关”，结局怎么，拭目而待。

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